Está situado na praia de Barra de Tabatinga, em Nísia Floresta, RN, numa zona, enquadrada pelo Plano Diretor (2009), como área de: expansão urbana, proteção ambiental, área especial de interesse paisagístico e turístico. Sua beleza e importância deve-se à formação geográfica presente, areias brancas, arrecifes, vista privilegiada, incluindo pontos de observação de golfinhos, além de ficar a 35kms de Natal e 30kms do Aeroporto Internacional Augusto Severo. Com um total de 24.487m²  está localizado na Praia de Barra de Tabatinga, tendo um total de 300m de beira mar, o que lhe possibilita uma vista livre de 180 graus. Situa-se num platô, a 35m acima do nível do mar, às margens da Rota do Sol-rodovia RN-063, e da oferta de energia elétrica. Como potencialidades têm-se turismo, lazer e esportes, além de características que também o privilegia como área residencial.  Pela formação topográfica, o partido arquitetônico pede unidades autônomas, integradas umas às outras, situadas de acordo com as curvas de nível, centralizando e colocando as atividades de serviço e apoio mais próximas a via de acesso. Assim, libera o espaço restante para ajardinamento e amenidades.   O espaço a ser construído poderá contar com unidades circundadas por bosques de espécies da Mata Atlântica, prestando-se a restauração do cenário ambiental local, fixação e proteção do solo. O Spu define dois tipos de ocupação: Uma não passível de ocupação, com 8.059², E outra, alodial com 16.427 m², O Plano Diretor, Código de Obras e de Meio Ambiente Municipal (2009), determina 50% como taxa de ocupação para a área (B e C) do terreno. Nele está contida uma faixa de monitoramento especial (B)– medida horizontalmente a partir da borda da falésia em direção ao continente –, que mede 15.452m², passível de uso e ocupação mediante estudos complementares, e, em seguida, uma faixa non-edificandi (A) com 8.059m². A área de monitoramento especial tem gabarito que permite uma altura de até 7,5m (térreo mais um pavimento). A partir dos 100m, numa área de 975m² (C), a altura da construção pode ir até 10,5m (térreo mais dois). Investimento: R$ 150,00/m² O SPU/RN define dois tipos de área para este terreno: Uma não passível de ocupação, com 8.059m², Outra, alodial, com 16.427 m²

Investimento a combinar